“‘村马’跑火了”(在现场·经济脉动)

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此外,从解决思路来看,当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面:一是持续推进保交房工作,过去几年该项工作执行情况总体良好;二是逐步清理和化解房地产行业债务问题;三是地方政府通过多种方式积极介入:一方面推动在建工程项目顺利完工,这本身也是保交房工作的延续;另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房,将其转化为保障性住房,以满足住房保障需求;四是部分城市(如上海等一线城市)通过收购“老破小”住房,激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言,当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径,推动房地产市场逐步复苏。

最后,在具体投资逻辑上,叶培培与苗琦的核心观点相似,均看好稀缺上游资源与中游材料的投资价值,认为这类资产的收益主要来源于两大方面:一是在美元法定货币超发的背景下,稀缺实物资产具备显著的抗通胀属性,价格有望持续上涨;二是下游需求景气度迭代升级,带动相关资产的用量提升,进一步释放价值。

另外值得一提的是,回望“十四五”,我国国内生产总值实现了“四连跳”,2025年跃上140万亿元新台阶,全国居民人均可支配收入年均实际增长5.4%,与经济增长同步。事实充分证明,只有让经济发展的车轮与社会进步的轨道精准咬合,我们才能驶向中国式现代化的美好未来。

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关于作者

黄磊,资深行业分析师,长期关注行业前沿动态,擅长深度报道与趋势研判。

网友评论

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    难得的好文,逻辑清晰,论证有力。

  • 好学不倦

    作者的观点很有见地,建议大家仔细阅读。

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